El ento de Ayuntamiento de Banyoles prevé incorporar tres pisos más de alquiler social cedidos por bancos.Actualmente ya tiene 27, de los cuales la mayoría (19) son propiedad de bancos cedidos a la Agencia de la Vivenda de Catalunya y los 8 restantes son de protección oficial.
La previsión es que en los próximos meses puedan legar a tener 30.El equipo de gobierno (CiU)defiende que la vivenda es una tema "complejo" y que hay que trabajar "caso por caso"ante la criticas de la PAH que reclaman una solución para la quincana de familias que viven en pisos ocupados sin agua ni luz.
El alcalde,Miquel Noquer,subraya que la ocupación ilegal es totalmente contraproducente y pone el ejemplo de una familia que hace unas semanas estaba a punto de entrar a vivir en un piso cedido por un banco,arreglado previamente,pero que no puderon hacerlo porque alquen la habia ocupado de forma ilegal."Y eso es lo que no puede ser,porque entonces cómo podemos pedir a los bancos que arreglen más pisos para luego cederlos?",se queja el alcalde de Banyoles,Miquel Noquer.
Subraya que cuando se ocupa ilegalmente un piso que ya sido asignado a una familia después de seguir todos los trámites representa un perjucio doble."La familia a la que se le ha asignado no puedeentrar y la que ha ido a vivir de forma ilegal se malvive porque no tiene dados de alta los servicios bácicos",añade el alcalde.
Pero qué pasa cuando un piso que ya ha sido cedido a la Generalitat es ocupado de forma ilegal?El procedimiento establece que es esta administracíon a la vez que se informa a los ocupantes de los diferentes mecanismos que existen para atender las necesidades ,tales como los servicios sociales o la mesa de Emergencia en materia de vivenda,y se estudia si hay una situacion de vulnerabilidad.
110 pisos vacios registrados
El registro de pisos vacíos de la Generalidad tiene actualmente 110 pisos de Banyoles inscritos que llevan más de dos años sin que viva nadie.Son propiedad de entidades bancarias y grandes propietarios.
Este es un registro de carácter administrativo que depende de la Agencia de la Vivenda de Catalunya y que contabiliza las vivendas adquiridas procesos de ejecución hipotecaria que están vacíos sin causa justificada.El Gobierno creó esta herramienta incluida en el Decreto ley de medidas urgentesen materia de vivenda aprobado en 2015- y que el Tribunal Constitucional tumbó en parte después-para saber las vivendas vacias existentes y "reforzar" la aplicación del impuesto de piso vacíosy la actividad sancionadora municipal.
La nueva ley aprobada el 22 de diciembre por unanimidad ,la Ley medidas de protección del derecho a la vivienda de las personas que se encuentran en riesgo de exclusión social,recupera expropiación temporal de pisos vasíos incluidos en el registro para destinarlos a alquiler social y limita el tiempo,un perodo de entre cuatro y diez años,siempre que el banco o el gran propietario no acceda a hacer la cesión de uso a la administración.
Deberán ser pisos inscritos en el Registro de vivendas vaciás o situados en municipios con necesidades de vivenda social.El coste de la rehabilitacion de la vivenda será a cargo de la endidad bancaria,lo que permitirá compensar el coste de la expropiación.Ademas ,la ley permite aplicar el impuesto de pisos vacíos sobre el triple municipios -de los 72 que habia antes a 234- y dedicar la recaudación a politicas de vivienda.
Banyoles no multará a los bancos
En el caso de Banyoles,el equipo de gobierno no contempla sancionar a los bancos que tienen pisos vaciós porque,según Noguer,no hay ninguna entidad bancaris en la ciudad que no se haya mostrado abierta a hablar sobre la cesión de viviendas para alquiler social.
En este sentido.difiende que la colaboración y el diálogo han dado "buenos resultados"y destaca que la ciudad ha pasado de tener una viviendade alquiler social en 2017 a los 27 que hay actualmente y con la previsión de llegar a 30 en los próximos meses.
"Esperamos poder ir liberando viviendas en colaboración con los bancos y seguir trabajando con la Secretaria de Vivienda para poder poner a disposición de familias que más lo necesitan,respetando siempre el circuito de los Servicios Sociales".
Por otra parte ,elogia el trabajo que se ha estado haciendo en la ciudad en materia de vivienda.Actualmente,los consta que hay 85 familias que están en proceso de una ejecución hipotecaria por impago pero se está trabajando para buscar una solución.El alcalde de Banyoles,Miquel Noquer,subrayó que en los últimos años no ha habido ningún desahucio en la ciudad.Insiste en que trabajar "caso por caso" es la mejor fórmula para resolver una problemática de gran complejidad.
Un argumento que ha expuesto en diferentes ocasiones ante la Platforma d'Afectats per la Hipoteca(PAH) de Banyoles.El noviembre ,la PAH hizo una manifestación por las calles de la ciudad para denunciar que hay 15 familias sin recursos que viven en pisos ocupados sin agua y luz.Pedían que el Ayutamiento y la Generalitat intercedieran para poder estas viviendas en alquiler social.También critican que el consistorio no haya multado ningún banco que es propietario de pisos vacíos en la ciudad.
Fuente:LAVANGUARDIA
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