EDIFICIO EMBLEMÁTICO EN VENTA JUNTO A LA BOQUERÍA — UNA OPORTUNIDAD ÚNICA EN EL CORAZÓN DE BARCELONA

Adquirir un activo así no es comprar un inmueble.

Es comprar historia, ubicación estratégica y un potencial comercial casi irrepetible en Barcelona.

Situado en calle Jerusalem, a pocos metros de La Boquería y en una calle semipeatonal con un flujo constante de residentes, turistas y público de ocio, este edificio independiente de 4 plantas ofrece 732 m² construidos (700 útiles) y la codiciada licencia C3. Un activo perfecto para quienes buscan un flagship gastronómico, un club social exclusivo, un espacio cultural o un proyecto híbrido con alta rentabilidad.

UNA DISTRIBUCIÓN CREADA PARA GENERAR EXPERIENCIAS

Planta baja – 211 m²

El corazón operativo del edificio.

Un salón principal amplio, barra estratégica y acceso directo a cocina, bodega y almacenes. Flujo perfecto para restauración de alto volumen, eventos o producto gourmet.

Primera planta – 195 m²

Un espacio que respira estilo y versatilidad.

Sala comedor diáfana con baños mixtos, zona de despacho y varias salas independientes ideales para eventos privados, catas, salas VIP o exposiciones.

Segunda planta – 195 m²

Diferentes salas configurables:

Desde salas de reunión, aulas de formación, salas de masaje o coworking creativo, hasta un club social premium. Planta flexible para monetizar por espacios.

Tercera planta – 129 m²

La guinda del edificio.

Varios salones independientes con infinitas posibilidades: estudio artístico, rooftop lounge interior, espacio corporativo o sala privada exclusiva.

FUNCIONA COMO UN TODO. NACE PARA CREAR NEGOCIO.

Las cuatro plantas están conectadas con la cocina mediante montacargas, optimizando servicio, logística y velocidad operativa. Además, dispone de salida de emergencia independiente y una escalera elegante que da un carácter boutique al edificio.

UN ACTIVO DIFERENCIAL EN UNA ZONA PREMIUM

Este edificio destaca por su personalidad y por la capacidad de transformarse en conceptos como:

• Restauración de alta gama
• Club social privado
• Espacio cultural o artístico
• Salas recreativas y de conciertos
• Centro de eventos corporativos
• Showroom + experiencia de marca
• Proyecto mixto con múltiples flujos de ingresos

La zona es un imán para todo tipo de público: vecinos del Gótico, turistas, empresas, creadores y amantes de la gastronomía. Un ecosistema perfecto para negocios que buscan visibilidad y rentabilidad.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS

• 732 m² construidos / 700 m² útiles
• 4 plantas
• 18 estancias
• 8 baños
• 2 escaparates
• Fachada de 10 m lineales
• Construido en 1880
• Segunda mano / buen estado
• Calefacción y aire acondicionado
• Almacén/archivo
• Salida de humos
• Situado a pie de calle
• Actividad actual: restaurante
• 2.400.000€

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